ООО «Жилищное управление ЖБК-1» организовано 14 декабря 2006 года и является дочерним предприятием корпорации ЖБК-1.
Жилуправление создано с целью обеспечения качественного технического обслуживания и эксплуатации жилых домов, построенных строительными организациями ЖБК-1. ООО "ЖУ ЖБК-1" выполняет работы своими силами с привлечением дочерних предприятий корпорации ЖБК-1. От состояния дома и придомовой территории зависит настроение жильца и комфортное проживание в доме.
ООО "ЖУ ЖБК-1" осуществляет:
1. Ведение лицевого счета:
- расчет и сбор платежей;
- рассылка квитанций;
- мониторинг задолженности и работа с неплательщиками.
2. Жилищные:
- ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме;
- ремонт внутридомового инженерного оборудования (системы отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения и вентиляции);
- санитарное содержание зданий и придомовых территорий: уборка от мусора, снега и льда, благоустройство дворовых территорий, уход за зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами и элементами благоустройства;
- проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий;
- озеленение обслуживаемых территорий и ландшафтный дизайн;
- электромонтажные работы;
- сантехнические работы;
- подготовка жилого фонда к сезонной эксплуатации;
- оказание услуг бытового назначения;
- диспетчерская служба.
3. Ведение паспортного учета:
- регистрация по месту пребывания;
- регистрация по месту жительства;
- снятие с регистрационного учета.
4. Работа с клиентами:
- учет затрат по содержанию обслуживаемого жилого фонда;
- участие в конкурсах на лучшее содержание жилого фонда;
- организация профилактической работы с правоохранительными органами для обеспечения порядка на обслуживаемых жилых домах.
5. Содержание и ремонт благоустроенных детских игровых комплексов, спортивных площадок, элементов дворового благоустройства.
По состоянию на 1 июня 2021 года на техническом обслуживании и содержании предприятия находится 81 многоквартирный дом.
В активе предприятия имеется автопарк специализированной техники, коллектив профессиональных, высококвалифицированных и добросовестных работников. Сегодня на предприятии ООО "ЖУ ЖБК-1" трудится 84 сотрудника.
На предприятии ведется работа по реализации ФЗ-№261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», региональных и муниципальных программ повышения энергоэффективности и энергосбережения. В подъездах производится замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы с датчиками движения, что позволяет значительно экономить электроэнергию в местах общего пользования, кроме того производится установка теплосчетчиков в узлах учета тепловой энергии с выводом сигнала при помощи телеметрии на диспетчерский пульт.
Благодаря слаженной работе профессиональных сотрудников, и оказанию услуг высокого качества в сфере жилищно-коммунального хозяйства, ООО "Жилищное управление ЖБК-1" внесено в Федеральный Реестр "Всероссийская Книга Почёта" 2019 года. В Реестр включаются лучшие организации, предприятия и учреждения Российской Федерации. Книга Почёта формируется совместно с государственными и муниципальными органами власти и исключительно на основании их предложений. В Книгу Почёта включаются наиболее достойные организации различных сфер деятельности, которые своей работой способствуют социально-экономическому развитию территории и повышению эффективности своей отрасли.
Федеральный реестр размещен в Интернете на сайте www.kniga-pocheta.ru
Помимо реализации проектов, на предприятии не забывают о повседневных заботах - ведется подготовка к отопительному сезону, проводятся текущие ремонты обслуживаемого жилфонда, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, что позволяет оперативно исполнять заявки жителей.
Проводятся встречи с активом территориального общественного самоуправления и администрацией г. Белгород.