ООО «Жилищное управление ЖБК-1» организовано 14 декабря 2006 года и является дочерним предприятием корпорации ЖБК-1. Директор ООО «ЖУ ЖБК-1» -  Кудлаев Виталий Анатольевич.

Жилуправление создано с целью обеспечения  качественного технического обслуживания и эксплуатации жилых домов, построенных строительными организациями ЖБК-1. ООО "ЖУ ЖБК-1" выполняет работы своими силами с привлечением дочерних предприятий корпорации ЖБК-1. От состояния дома и придомовой территории зависит  настроение жильца и комфортное проживание в доме.

ООО "ЖУ ЖБК-1" осуществляет:

1. Ведение лицевого счета:

- расчет и сбор платежей

- рассылка квитанций

- мониторинг задолженности и работа с неплательщиками

2. Жилищные:

- ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме

- ремонт внутридомового инженерного оборудования (системы отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения и вентиляции)

- санитарное содержание зданий и придомовых территорий: уборка от мусора, снега и льда, благоустройство дворовых территорий, уход за зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами и элементами благоустройства

- проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий

- озеленение обслуживаемых территорий и ландшафтный дизайн

- электромонтажные работы

- сантехнические работы

- подготовка жилого фонда к сезонной эксплуатации

- оказание услуг бытового назначения

- диспетчерская служба

3. Ведение паспортного учета:

- регистрация по месту пребывания

- регистрация по месту жительства

- снятие с регистрационного учета

4. Работа с клиентами:

- учет затрат по содержанию обслуживаемого жилого фонда

- участие в конкурсах на лучшее содержание жилого фонда

- организация профилактической работы с правоохранительными органами для обеспечения порядка на обслуживаемых жилых домах

5. Содержание и ремонт благоустроенных детских игровых комплексов, спортивных площадок, элементов дворового благоустройства.


По состоянию на 1 ноября 2017 года на техническом обслуживании и содержании предприятия находится 76 многоквартирных домов.

В активе предприятия имеется автопарк специализированной техники, коллектив профессиональных, высококвалифицированных и добросовестных работников. Сегодня на предприятии ООО "ЖУ ЖБК-1" трудится 102 сотрудника.

На предприятии ведется работа по реализации ФЗ-№261 «Об энергосбережении
и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», региональных и муниципальных программ повышения энергоэффективности и энергосбережения. В подъездах производится замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы с датчиками движения, что позволяет значительно экономить электроэнергию в местах общего пользования, кроме того производится установка теплосчетчиков в узлах учета тепловой энергии с выводом сигнала при помощи телеметрии на диспетчерский пульт.

Помимо реализации проектов, на предприятии не забывают о повседневных заботах — ведется подготовка к отопительному сезону, проводятся текущие ремонты обслуживаемого жилфонда, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, что позволяет оперативно исполнять заявки жителей.

Проводятся встречи с активом территориального общественного самоуправления и администрацией г. Белгород.